KARAR: Gündem maddelerinin görüşülmesine Belediyemiz Fen İşleri Biriminin “Sokak Oluşturulması” konulu yazısının görüşülmesi ile devam edildi. Yazıda “Beldemiz Merkez Mahallesi Mezgitli yerleşkesinde Yarbaşı 124 ada 1, 2, 18, 19, 23, 126 ada 15, 16, 17 ve 18 nolu parseller arasında kalan kadastro yolunun sağ ve sol tarafına yeni yapılan binaların numaratajlarının sağlıklı yapılabilmesi için yeni bir sokak oluşturulması ve isim verilmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Gereğini bilgilerinize arz ederim.” denilmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Belediyemiz Fen İşleri Biriminin yazısı üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, Mahalle sakinleri tarafından yeni yapılan evlere sağlıklı ve daha doğru numarataj verilebilmesi adına Beldemiz Merkez Mahallesi Mezgitli yerleşkesinde oluşturulması istenen yolun oluşturulmasına, yeni oluşturulan yola ise Uğur Köken Sokak isminin verilmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18 inci maddesinin (n) bendine istinaden oy birliği ile kabul etti. Aynı zamanda alınan kararın aynı kanunun 81 inci maddesi gereğince Mülki İdare Amirinin onayına sunulmasına karar verildi.

KARAR: Gündemin ikinci sırasında yer alan Gökhan YÜCEL (Başkan), Osman CAN (Üye) ve Ömer KÖKSAL (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 25.09.2024 tarihli ve 2024-6 sayılı raporunun görüşülmesine geçildi. Raporda “Yarbaşı Belediye Meclisinin 06.09.2024 tarih ve 2024/49 sayılı kararı ile Komisyonumuza incelenmek ve tetkik edilmek üzere havale edilen; Belediye Fen İşleri Biriminin 29.07.2024 tarihli dilekçesi ile mülkiyeti Belediyemiz adına bulunan Karacaören 112 ada 9, Karaçarlı 127 ada 33 nolu taşınmazların Belde imar planında eğitim tesisi olan imar özelliğinin B-4 Ticari alan ve Yarbaşı 126 ada 63, 65, 74, 75, 76 ve 77 ile Yarbaşı 126 ada 25, 67, 78, 79, 80, 81, 82 ve 83 nolu parseller arasındaki imar yolunun fiili zemindeki yola göre yeniden düzenlenmesi talebi;

Komisyonumuzun 26.09.2024 tarihli toplantısında görüşülüp incelenerek;

Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yarbaşı Beldesi Karacaören Mahallesi 112 ada 9 parsel nolu taşınmaz, 1/1000 ölçekli N36C04C1C uygulama imar paftasında eğitim tesisi, Yarbaşı Beldesi Karaçarlı Mahallesi 127 ada 33 parsel nolu taşınmaz, 1/1000 ölçekli N36C04C4D uygulama imar paftasında eğitim tesisi, Yarbaşı 126 ada 63, 65, 74, 75, 76 ve 77 ile 126 Ada 25, 67, 78, 79, 80, 81, 82 ve 83 parseller arasındaki yol 1000 ölçekli N36C04C4C uygulama imar paftasında yol olarak düzenlendiği görülmüştür.

Söz konusu;

Karacaören 112 ada 9, Karaçarlı 127 ada 33 parsellerin imar özelliğinin B4 Ticari alan olarak ve Yarbaşı 126 ada 63, 65, 74, 75, 76 ve 77 ile 126 Ada 25, 67, 78, 79, 80, 81, 82 ve 83 parsellerin içerisinden geçen imar yolunun yeniden düzenlenmesi için Fen İşleri Birimi plan değişikliği talebinde bulunulmuştur. Belediye Meclisi tarafından Fen İşleri Biriminin yazısı 06.09.2024 tarih ve 2024/49 nolu kararla, İmar komisyonumuza havale edilmesi nedeniyle, talep üzerinde görüşülmeye geçilmiştir.

Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yarbaşı Karacaören 112 ada 9 ve Karaçarlı 127 ada 33 parsellerin İmar özelliğinin B4 Ticari alan, Yarbaşı Beldesi Merkez Mahallesi Yarbaşı 126 ada 63, 65, 74, 75, 76 ve 77 ile 126 Ada 25, 67, 78, 79, 80, 81, 82 ve 83 parsellerin, içerisinden geçen imar yolunun ve park alanının zemine uygun olarak talep edilen değişiklik üzerinde fikir alış verişinde bulunuldu ve uygun olacağı kanaatına varılmıştır.

Komisyonumuzca söz konusu plan değişikliğini uygun görüşle yetkinin Belediye Meclisinde olduğu kanaatına varılmıştır.” denilmektedir.

Söz konusu imar komisyonu raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare neticesinde talep edilen plan değişikliğinin yapılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündem maddelerinin görüşülmesine toplantı öncesinde oy çokluğu ile gündeme alınan Belediyemiz Fen İşleri Biriminin 01.10.2024 tarihli ve “Arsa Satışı” konulu yazısının görüşülmesi ile devam edildi. Başkanlık makamına hitaben yazılan yazıda “Beldemiz mahallelerinde muhtelif yerlerde bulunan Belediyemiz adına kayıtlı ekli listede ada parsel bilgileri bulunan taşınmazların bedeli mukabilinde talep eden vatandaşlarımıza satışının yapılması için Gereğini olurlarınıza arz ederim.” denmektedir.

Belediyemiz Fen İşleri Biriminin Arsa Satışı yazısı üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yapmış olduğu istişare neticesinde mülkiyeti Belediyemize ait olan 1-Karaçarlı 140 ada 3 parsel 311 m², 2-Karacaören 109 ada 15 parsel 185 m², 3-Karacaören 110 ada 17 parsel 200 m², 4-Karacaören 110 ada 18 parsel 103 m², 5-Karaçarlı 137 ada 16 parsel 144 m², 6-Karaçarlı 150 ada 18 parsel 504 m², 7-Karacaören 107 ada 63 parsel 519 m², 8-Karacaören 107 ada 64 parsel 732 m², 9-Karaçarlı 141 ada 5 parsel 71 m², 10-Karaçarlı 141 ada 4 parsel 208 m², 11-Karaçarlı 127 ada 97 parsel 217 m², 12-Karaçarlı 127 ada 98 parsel 410 m², 13-Karaçarlı 135 ada 13 parsel 179 m²,      14-Yarbaşı 131 ada 90 parsel 328 m², 16-Karaçarlı 170 ada 23 parsel 480 m², 17-Yarbaşı 142 ada 14 parsel 423 m², 18-Yarbaşı 142 ada 15 parsel 148 m² arsa vasıflı taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre satışının yapılmasına, işaretle yapılan oylama neticesinde Salim TOY’ un çekimser, Zekeriya İYİ’ nin ret oyuna karşılık toplantıya katılan Belediye Meclis Üyelerinin oy çokluğu ile karar verildi.   

KARAR: Gündem maddelerinin görüşülmesine Belediyemiz Fen İşleri Biriminin 29.07.2024 tarihli ve “İmar Tadilatı Yapılması” konulu yazısının görüşülmesi ile devam edildi. Yazıda “Mülkiyeti Belediyemiz adına bulunan Karacaören 112 ada 9, Karaçarlı 127 ada 33 parsellerin İlköğretim alanı olan imar özelliklerinin B-4 Ticari alan olarak, Yarbaşı 126 63,65,74,75,76 ve 77 ile Yarbaşı 126 ada 25,67,78,79,80,81,82 ve 83 nolu parsellerin arasındaki imar yolunun fiili zemindeki yola göre yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Gereğini arz ederim” denilmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Belediyemiz Fen İşleri Biriminin yazısı üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, Dilekçe içeriğindeki talebinin yerinde ve teknik olarak incelenerek sağlıklı bir karara varılabilmesi adına imar komisyonuna havale edilmesine, yapılan işaretle oylama neticesinde oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündemin dördüncü sırasında yer alan Gökhan YÜCEL (Başkan), Osman CAN (Üye) ve Ömer KÖKSAL  (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 03.07.2024 tarihli ve 2024-1 sayılı raporu görüşüldü. Raporda “Yarbaşı Belediye Meclisinin 03.05.2024 tarih ve 2024/29 sayılı kararı ile Komisyonumuza incelenmek ve tetkik edilmek üzere havale edilen; Ali DORUK ve Ahmet DORUK’ a ait dilekçe ile Beldemiz Karaçarlı Mahallesi 127 ada 7 nolu parselin Kuzey cephesinden geçen imar yolunun kaldırılması nedeniyle 1/1000 ve 1/5000 ölçekli uygulama ve nazım imar planları değişikliğinin yapılması talebi;

Komisyonumuzun 03.07.2024 tarihli toplantısında görüşülüp incelenerek;

Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yarbaşı Beldesi Karaçarlı Mahallesi, 1/5000 ölçekli N36C04C nazım imar paftasında, 1/1000 ölçekli N36C04C4D uygulama imar paftasında bulunan söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma koşullu Ticari Alanı olmakla birlikte, 10 Metrelik imar yola isabet etmektedir.

            Söz konusu;

Yarbaşı-Karaçarlı 127 ada 7 nolu parselde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yolun kaldırılması için Ali DORUK ve Ahmet DORUK tarafından Belediyemize başvurularak plan değişikliği talebinde bulunulmuştur. Belediye Meclisi tarafından Ali DORUK ve Ahmet DORUK’a ait dilekçe 03.05.2024 tarih ve 2024/29 nolu kararla, İmar komisyonumuza havale edilmesi nedeniyle, talep üzerinde görüşülmeye geçilmiştir.

Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yarbaşı Beldesi Karaçarlı Mahallesi, 1/1000 ölçekli N36C04C4D İmar paftasında bulunan, Yarbaşı Karaçarlı 127 ada 7 nolu parselde talep edilen değişiklik üzerinde fikir alış verişinde bulunuldu ve her hangi bir kanata varılamamıştır.

            Komisyonumuzca söz konusu plan değişikliğinin yol kaldırılması olduğundan yetkinin Belediye Meclisinde olduğu Kanat’ına varılmıştır.” denilmektedir.

Söz konusu imar komisyonu raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare neticesinde talep edilen plan değişikliğinin yapılarak söz konusu yolun kaldırılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde Meclis Üyelerinden Salim TOY’ un ret oyuna karşılık oy çokluğu ile kabul edilmesine karar verildi.

KARAR: Gündemin ikinci sırasında ye alan Düziçi Ziraat Bankasının ATM yer değişikliği talep yazısının görüşülmesine geçildi. Talep yazısında “Beldenizde bulunan bankamız ATM’ sinin yer değişikliği ile ilgili olarak daha önce sözlü olarak yaptığımız yer değişikliği talebi bu sefer yazılı olarak sunulmaktadır.

Bölge yöneticiliğimizin talimatıyla; Belediye Meclis Kararı ve ATM’ nin yeni konulacak yerinin görsellerine ihtiyaç duyulmuştur. Gereğini bilgi ve görüşlerinize arz ederiz.” denilmektedir.

Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY Belediye Meclis Üyelerine hitaben “Düziçi Ziraat Bankası yetkililerinin Bölge Yöneticiliğinin talimatı gereği Beldemiz sınırları içerisinde bulunan Ziraat Bankasına ait ATM’ nin mevcut yerinden kaldırılarak Belediyemize ait otogar içerisinde bir yere koyulması talebinde bulunduklarını sözlü olarak meclis üyelerine bildirdi.” Belediye meclis üyeleri Düziçi Ziraat Bankası yetkililerinin talebi üzerinde yaptıkları istişare ve değerlendirme neticesinde söz konusu ATM yer değişikliği talebini olumlu buldular. Düziçi Ziraat bankası müdürlüğüne ait ATM’ nin Belediyemiz otogar içerisinde bir yere koyulması için 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 18 inci maddesi (e) bendi gereği yer tahsisinin yapılmasına, yapılan yer tahsisinden herhangi bir ücret alınmamasına, yapılan işaretle oylama neticesinde oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündemin ilk sırasında yer alan Gökhan YÜCEL (Başkan), Osman CAN (Üye) ve Ömer KÖKSAL  (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 15.08.2024 tarihli ve 2024/2-1 sayılı raporu görüşüldü. Yarbaşı Belediye Meclisinin 02.08.2024 tarih ve 2024/39 sayılı kararı ile Mehmet GÜZEL isimli vatandaşın imar planı değişikliği talebi doğrultusunda hazırlanan 2024/2 sayılı imar komisyon raporunun söz konusu plan değişikliğinin yapılması durumunda komşu parsellere zarar verip vermeyeceği, ortaya herhangi bir mağduriyet çıkıp çıkmayacağı gibi hususların imar komisyonu tarafından araştırılması ve nihai kararın ise Eylül ayında yapılacak meclis toplantısında verilmesine karar verildiğinden İmar Komisyonu tarafından hazırlanan 2024/2-1 sayılı İmar Komisyon Raporunda özetle;  

“Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yarbaşı Beldesi Merkez Mahallesi, 1/1000 ölçekli N36C09B1B İmar paftasında bulunan, Yarbaşı Merkez 141 ada 24 nolu parselde talep edilen değişiklik üzerinde sahada yapılan incelemede fiili zeminde yıllardır kullanılan bir yol olduğu ve fiili zeminde kullanılan yol güzergahında 8 adet evin bu yoldan hizmet aldığı, Belediyemize ait Kanalizasyon şebekesinin bulunduğu gözlemlenmiştir. Talebin fiziki şartlar nedeniyle uygun olacağı, Komisyonumuzca söz konusu plan değişikliğinin yol güzergâhının değiştirilmesi olduğundan yetkinin uygun görüşle Belediye Meclisinde olduğu Kanaat’ına varılmıştır.” Denmektedir.

Söz konusu imar komisyonu raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare neticesinde talep edilen plan değişikliğinin yapılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde oy birliği ile kabul edilmesine karar verildi.

KARAR: Gündem maddelerinin görüşülmesine toplantı öncesinde oy birliği ile gündeme alınan Belediyemiz Fen İşleri Biriminin 06.09.2024 tarihli ve “Sokak Adı” konulu yazısının görüşülmesi ile devam edildi. Yazıda “06 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen vatandaşlarımız için Köklü bölgesinde yapılan köy evleri inşaatları tamamlanma aşamasına gelmiş olup, yüklenici firma ENKAYA San.Tic.Ltd.Ş. tarafından 107 adet binaya numarataj yapılması talep edilmiş. Vaziyet planı üzerinde yapılan incelemede ilk etapta 7 adet yol oluşturulmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Konunun aciliyeti nedeniyle ihtiyaç duyulan yolların oluşturularak, yeni yollara Tasarım 1,2,3,4,5,6 ve 7 adlarının verilmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Gereğini arz ederim” denilmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Belediyemiz Fen İşleri Biriminin yazısı üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, Yapımı tamamlanma aşamasında olan konutlara, hak sahiplerinin oturmaya başladığı zaman bu hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda isim verilmesi için yazı ekindeki krokide belirtilen 7 adet sokağa şimdilik herhangi bir isim verilmemesine, Konun aciliyetine binaen numarataj oluşturulması için geçici olarak Tasarım 1, Tasarım 2, Tasarım 3, Tasarım 4, Tasarım 5, Tasarım 6 ve Tasarım 7 isminin verilmesine,  işaretle yapılan oylama neticesinde 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18 inci maddesinin (n) bendine istinaden oy birliği ile kabul etti. Aynı zamanda alınan kararın aynı kanunun 81 inci maddesi gereğince Mülki İdare Amirinin onayına sunulmasına karar verildi.

KARAR: Gündem maddelerinin görüşülmesine toplantı öncesinde oy birliği ile gündeme alınan Belediyemiz Fen İşleri Biriminin 06.09.2024 tarihli ve “Sınır” konulu yazısının görüşülmesi ile devam edildi. Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY, gündem hakkında açıklamalarda bulunarak şöyle dedi; “06 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen vatandaşlarımızın biran önce normal hayata geçerek depremin etkilerinden kurtulmasının sağlanması amacıyla yürütülen kalıcı konutların yapımı olanca hızıyla devam etmektedir. Beldemizde yaşamlarını sürdüren ve depremden etkilenen vatandaşlarımız için 107 adet köy evleri yapımı son hızıyla devam etmektedir. Yapılan köy evlerinin bir kısmı idari sınırlarımız dışında Akçakoyunlu Köyü idari sınırları içinde kalmaktadır. Kalıcı deprem konutlarının bir kısmı beldemiz sınırları dışında kalıyor olsa da söz konusu evlerin hak sahipleri beldemizde ikamet eden vatandaşlarımız olacaktır. Dolayısı ile hizmet sağlamakla yükümlü olduğumuz depremzede vatandaşlarımız için yapılan ve yapımı devam eden Akçakoyunlu Köyü idari sınırları içerisinde bulunan konut alanlarına gerekli hizmetin sağlana bilmesi ve ortaya çıkacak kargaşalığı önlemek için 25.03.2011 tarihli ve 442 sayılı Valilik oluru ile kesinleşen Akçakoyunlu Köyü ile olan idari sınırımızdaki 332, 333, 334 ve 335 nolu noktaların iptal edilerek 331 ve 336 nolu noktaların birleştirilmesi, bölgede bulunan konutların tamamının idari sınırlarımız içerisine alınması kaydıyla yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulmaktadır” açıklamalarında bulundu.  

Belediye Meclis üyeleri, Belediye Başkanın açıklamalarını yerinde bularak Yarbaşı Beldesi ile Akçakoyunlu Köyü idari sınırları arasına yapılan ve hak sahiplerinin tamamı Yarbaşı Belde sakininden oluşan 107 adet deprem konutlarına gerekli hizmetin sağlanabilmesi, ortaya çıkacak kargaşalığın önlenmesi ve vatandaşlarımızın mağdur edilmemesi için 25.03.2011 tarihli ve 442 sayılı Valilik oluru ile kesinleşen Akçakoyunlu idari sınırımızdaki 332, 333, 334 ve 335 nolu noktaların iptal edilerek 331 ve 336 nolu noktaların birleştirilmesine, bölgede bulunan deprem konutların tamamının Yarbaşı Belde sınırları içerisine alınarak yeniden düzenlenmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 6 maddesine istinaden oy birliği ile karar verildi.  

KARAR: Gündem maddelerinin görüşmelerine Hüseyin KÖK ve Elif KÖK isimli vatandaşların dilekçesinin görüşülmesi ile devam edildi. Dilekçede “06 Şubat 2023 günü yaşadığımız yıkıcı depremlerde kızım, damam ve iki torunumu şehit verdik. Şehitlerimizin adını yaşatmak için halk arasında Cami yolu olarak 40 yıldır kullandığımız yolun Şehitler Sokağı olarak adlandırılması hususunda gereğini arz ederim.” denilmektedir.

Belediye Meclis Üyeleri Hüseyin KÖK ve Elif KÖK isimli vatandaşların dilekçesi üzerinde yaptıkları istişare ve değerlendirme neticesinde mevcut sokak isminin değiştirilmesi durumunda mahalle sakinlerine resmi kurum ve kuruşlardan gelen posta, tebligat, fatura, kargo gibi gönderilerde sıkıntılar yaşadığı, bunun yanı sıra resmi dairelere verilen adres beyanlarında (elektrik faturası, telefon faturası, banka ekstresi gibi tüm işlemlerde) hatalı adres oluşturacağından Hüseyin KÖK ve Elif KÖK isimli vatandaşların talebi yapılan değerlendirme neticesinde ilerleyen zamanlarda belirtilen bölgede veya farklı bölgelerde açılacak yeni sokaklardan uygun olanına verilmesine, işaretle yapılan oylama neticesinde oy birliği ile karar verildi.